3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Büdelsdorf (Objektnummer 0780)

Gut vermietet: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon in beliebter ruhiger Wohnlage !

externe Objnr	0780
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	24782
Ort	Büdelsdorf
Land	Deutschland
Etage	1 OG
Wohnfläche	74 m²
Nutzfläche	8 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Balkon/Terrassen	1
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach

externe Objnr	0780	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	24782
Ort	Büdelsdorf	Land	Deutschland
Etage	1 OG	Wohnfläche	74 m²
Nutzfläche	8 m²	Zimmer	3
Schlafzimmer	2	Badezimmer	1
Balkon/Terrassen	1	Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach

Objektbeschreibung: Ein echtes Stück Betongold in einer sehr gepflegten Wohnanlage !

24 Einheiten umfasst die ansprechende Anlage auf einem schön angelegten Gartengrundsück mit ausreichend Parkplätzen vor der Tür. Das Rücklagenkonto der Anlage ist aktuell mit ca. 139.000 gefüllt.
Die gut geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist mit einem schönen Klickparkettboden ausgelegt und ist langfristig gut vermietet. Kaltmiete 460 Eur mtl.

Kfz-Stellplatz direkt vor der Haustür.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.11.2028
Endenergieverbrauch: 106.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die lebendige Stadt Büdelsdorf mit gut 10.000 Einwohnern liegt direkt an der Kreisstadt Rendsburg am Nord-Ostsee-Kanal. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Das Haus liegt ruhig und versteckt in 2. Baureihe abseits der Strasse.
Schnell ist man mit dem Rad an der Eider oder in Rendsburgs Innenstadt. Wenige Minuten fährt man mit dem Auto zur A7 mit optimaler Anbindung Richtung Kiel, Hamburg und Flensburg/ Dänemark.

Ausstattung: Einbauküche, Außenrolläden, Loggia nach Westen, integrierter Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Kellerraum, dort auch gemeinschaftlicher Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller mit Rampe/ Außentreppe.
Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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Herr Eggert Eggers
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