Brauche ich überhaupt einen Makler ?

„Ich habe doch eine Digitalkamera und kann mein Objekt selbst ins Internet stellen“ - so oder ähnlich denken viele. Es ist schließlich jedem Menschen freigestellt sein Objekt selbständig ohne Makler zu vermarkten wie er will.

Die Vorteile der Beauftragung eines seriösen Maklers treten häufig etwas in den Hintergrund:

Ein Makler der in Ihrer Region tätig ist hat Erfahrungswerte und kann Ihr Objekt gut einschätzen.

Er kennt die Nachfrage in Ihrem Ort und richtet die Marketingstrategie bereits bei der Exposegestaltung an der Zielgruppenorientierung aus. Da ein Makler immer eine Vielzahl von Objekten anbietet und Anfragen dafür hat verfügt er über einen Bestand an vorgemerkten Suchinteressenten, so dass manchmal schneller als gedacht ein passender Käufer gefunden wird.

Je breiter man die Werbung streut, desto effektiver erreicht man die potentiellen Kunden. Ein Makler inseriert Ihr Objekt nicht nur in einen online- Kleinanzeigenmarkt sondern in diversen einschlägigen Immobilienportalen, eigenen Schaukästen/ Aushängen vor Ort und schaltet Printannoncen.

Die Einschaltung eines Maklers hat zudem eine gewisse Filterfunktion, da sich erfahrungsgemäß bei privaten „maklerfreien“ Inseraten gerne auch solche Kandidaten melden, die extreme Schnäppchen machen wollen und möglicherweise ganz bewußt persönliche oder finanzielle Schwächen eines Eigentümers ausnutzen wollen - das kann sehr lästig und auch schädlich sein.

Nicht jede Immobilie ist ein “Selbstgänger“ und manchmal erfordert es auch einige Geduld um einen marktgerechten Preis zu erzielen. Dies kann zeit- und kostenintensiv sein.

Ein vertrauenswürdiger Makler ist bereit diesen Weg mit Ihnen zu gehen.

Für Sie als Aufttraggeber entfällt eine Menge Arbeit, Zeitaufwand und Stress.