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HUSUM/NORDSEE zentrumsnah: Charmantes Stadthaus mit 3 Einheiten und Südgarten mit Blick ins Grüne !

externe Objnr 0893
Status Aktiv
Betreuer 12
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 25813
Ort Husum
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Nordsee
Wohnfläche 255 m²
Grundstücksgröße 717 m²
Zimmer 8
Vermietbare Fläche 255 m²
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl 3
Bauweise Massiv
Dachform Walmdach
Terrasse Ja
Kaufpreis 378.000 €
Provision 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 1.655 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll) 1.655 €
Stellplatzanzahl 3
externe Objnr 0893 Status Aktiv
Betreuer 12 Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus PLZ 25813
Ort Husum Land Deutschland
Regionaler Zusatz Nordsee Wohnfläche 255 m²
Grundstücksgröße 717 m² Zimmer 8
Vermietbare Fläche 255 m² Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien Etagenzahl 3
Bauweise Massiv Dachform Walmdach
Terrasse Ja Kaufpreis 378.000 €
Provision 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 1.655 € mtl. Mieteinnahmen (Soll) 1.655 €
Stellplatzanzahl 3
Objektbeschreibung: Ein interessantes Investment in zentrumsnaher Lage !

Das Wohnhaus mit 3 unbefristet vermieteten Wohnungen befindet sich in einem recht gepflegten Zustand. Alle Wohnungen haben in den letzten Jahren neue Küchen bekommen.

Jahresnettokaltmiete 19.860 Eur.

Aufteilung:
Erdgeschoss ca. 85qm
Obergeschoss ca. 105qm
Dachgeschoss ca. 65qm

Übergabe nach Vereinbarung !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.07.2033
Endenergieverbrauch: 180.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1924
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Dieses reizvolle Wohnhaus liegt verkehrsgünstig in Zentrumsnähe mit schönem Blick ins Grüne. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die gesamte Innenstadt sowie den Hafen, Bahnhof und alle wichtigen Versorgungseinrichtungen. Etwa 15 Minuten radelt man bequem an den Nordseedeich mit Badestrand.
Ausstattung: großer Balkon an der OG- Wohnung, Ölzentralheizung ca. 2007 erneuert, 1 Garage, 2 Kfz- Stellplätze Sonstiges: Es können nur Anfragen mit Angabe der Kontaktdaten und Adresse bearbeitet werden! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Immenweg 8
25813 Husum/ Schobüll
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mobil 0177 - 25 99 006
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