5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Mildstedt (Objektnummer 0961)

Solides Einfamilienhaus mit Westgarten und Garage in ruhiger Wohnlage wenige Minuten nach Husum !

externe Objnr	0961
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25866
Ort	Mildstedt
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	30 m²
Grundstücksgröße	664 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	1
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	238.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	0961	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25866
Ort	Mildstedt	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	30 m²	Grundstücksgröße	664 m²
Zimmer	5	Schlafzimmer	4
Badezimmer	1	Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Terrasse	Ja
Kaufpreis	238.000 €	Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Perfekt für eine Familie oder Leute mit Lust auf Garten!

Das in den 70er Jahren solide massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand - es ist technisch nicht mehr ganz auf dem Stand der Zeit.

Kunststofffenster 1993, 2018 wurde die Heiztechnik von Öl auf Gas umgestellt.
Ein echtes Highlight ist der schöne großzügige Westgarten mit geschützter Terrasse!

Aufteilung Erdgeschoss:
Diele mit Treppe, Wohn-Esszimmer mit Terrassenausgang nach Westen, Küche mit Essgelegenheit, Gäste-WC, Vollbad, HWR/ Heizungsraum, Werkstatt/Abstellraum, Garage

Aufteilung Dachgeschoss:
Diele, 4 Schlafzimmer

Viel Abstellraum bietet der Spitzboden.

Inklusive ist eine Mini PV Anlage „Balkonkraftwerk“ vom April 2024 für Eigenverbrauch/ Reduzierung der Stromkosten.

Übergabe möglich nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.06.2024
Endenergieverbrauch: 95.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Nahe der Husumer Stadtgrenze im Randbereich der Gemeinde Mildstedt liegt diese reizvolle Wohnimmobilie. Das nach Westen ausgerichtete Grundstück befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstrasse - Gute Einkaufsmöglichkeiten sind ca 1km entfernt. In der Umgebung gibt es schöne Radwege - zum Spazieren laden die Mildstedter Tannen ein sowie der Naturerlebnisraum Mühlenau.
Mildstedt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie Kindergärten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Ärzte u.v.m.
Nach Husum radelt man bequem in ca. 15 Minuten.

Ausstattung: Einbauküche, Garage mit el. Toröffner mit FB, Superschnelles Internet dank Glasfaseranschluss/ Breitband Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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Herr Eggert Eggers
Tel.: 04841 - 802 412

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