2 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Kauf in Nordstrand (Objektnummer 0976)

Gemütliche 2-Zi- Whg mit Kamin, gemeinschaftlichem Pool und Sauna direkt am NORDSEEDEICH !

externe Objnr	0976
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	25845
Ort	Nordstrand
Land	Deutschland
Etage	EG
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	39 m²
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Balkon/Terrassen	1
Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Pantry
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Krüppelwalmdach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	125.000 €
Hausgeld	235,76 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT!
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	0976	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	25845
Ort	Nordstrand	Land	Deutschland
Etage	EG	Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	39 m²	Zimmer	2
Schlafzimmer	1	Badezimmer	1
Balkon/Terrassen	1	Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Pantry	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv	Dachform	Krüppelwalmdach
Terrasse	Ja	Kaufpreis	125.000 €
Hausgeld	235,76 €	Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT!
Währung	€	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Perfekt zum Ausspannen am Wochenende oder als Ferienwohnung / Dauerwohnen ist ebenso möglich !

Im Erdgeschoss dieser gepflegten ruhigen Wohnanlage aus den 70er Jahren vis-a-vis dem Nordseedeich liegt diese reizvolle Eigentumswohnung mit geschützter Südterrasse.

Aufteilung:
Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Südterrasse, Schlafzimmer, Duschbad und Küchenzeile im Durchgangsbereich, Zugang zur Wohnung erfolgt von der Terrasse.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand - es ist nicht vermietet und kann bei Interesse kurzfristig übergeben werden.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.06.2032
Endenergiebedarf: 177.28 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Die Halbinsel Nordstrand an der Husumer Bucht ist etwa 15 Autominuten von der nordfriesischen Stormstadt Husum entfernt. Nordstrand ist Nordsee-Heilbad und verfügt über eine gute eigene Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreicht. Vom Hafen Strucklahnungshörn kann man mit dem Schiff/ Fähre weiter auf die nordfriesischen Inseln fahren. Die Wohnanlage liegt unmittelbar am Nordseedeich an der Husumer Bucht. In unmittelbarer Nachbarschaft zur historischen Mühle mit Cafe, Bäckerei sowie dem Yachthafenbereich mit weiterem gastronomischen Angebot.

Ausstattung: Kamin, gemeinschaftlich Sauna und Pool, Terrasse, Parkplatz am Haus Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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Herr Eggert Eggers
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