6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 0982)

Husum- Schobüll: Großzügiges Wohnhaus Bj 2002 mit wunderschönem Garten in ruhiger Sackgassenlage!

externe Objnr	0982
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	235 m²
Nutzfläche	31 m²
Grundstücksgröße	1.333 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	720.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	0982	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	235 m²
Nutzfläche	31 m²	Grundstücksgröße	1.333 m²
Zimmer	6	Schlafzimmer	3
Badezimmer	2	Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Terrasse	Ja
Kaufpreis	720.000 €	Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Perfekt für eine Familie und Genießer mit Lust auf Garten !

Das klassisch massiv errichtete komfortable Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen lichtdurchfluteten offenen Wohn-Küchen- Essbereich mit mehreren Ausgängen auf die nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassenbereiche. Die Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden. Schöne Parkettböden im gesamten Wohnbereich inklusive dem voll ausgebauten Spitzboden, ein Kaminofen im Wohnzimmer, barrierefreie Dusche im Erdgeschoss und einige weitere Highlights lassen kaum Wünsche offen.
Der große Garten ist schön eingewachsen und somit kaum einsehbar. Er ist liebevoll angelegt mit vielen Blumenanpflanzungen, Obstbäumen, der Teichanlage und einigen naturbelassenen Bereichen.

Aufteilung Erdgeschoss:
Diele, Wohn-Küchen-Essbereich, Büro/Gästezimmer, Speisekammer, großer HWR mit möglichem Saunaanschluss und Terrassenausgang, Gäste-Duschbad, Garage mit zusätzlichem Abstellraum

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur mit Büroecke im Giebel, 2 große Zimmer nach Westen, Schlafzimmer, Vollbad, offene Treppe zum ausgebauten Spitzboden

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - es ist verfügbar nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.07.2034
Endenergieverbrauch: 138.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das großzügige Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Ortsteil Schobüll wenige Auto/-Busminuten ins Zentrum mit guter Verkehrsanbindung. Ca. 10 Minuten radelt man bequem in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen und kulturellen Angeboten. Ebenso schnell ist man am Nordseedeich oder beim Schobüller Wald.

Ausstattung: Einbauküche, teilweise Fussbodenheizung, Gasbrennwertheizung mit Solarthermieunterstützung, Kupferdachrinnen und Fallrohre, Teichanlage mit Pumpen- und Filtertechnik, Friesenwall und mit roten Ziegeln gepflasterte Auffahrt, Wege und Terrassen um das ganze Haus, Sat- TV Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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