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Topzustand Bj 2010: Komfortable 3-Zimmer-ETW im Dachgeschoss im Herzen Nordfrieslands !

externe Objnr 0980b
Status Aktiv
Betreuer 12
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 25853
Ort Drelsdorf
Land Deutschland
Etage DG
Regionaler Zusatz Nordsee
Wohnfläche 92 m²
Grundstücksgröße 1.365 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Vermietbare Fläche 92 m²
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Küche Einbauküche
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach
Kaufpreis 184.000 €
Provision 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl 1
externe Objnr 0980b Status Aktiv
Betreuer 12 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 25853
Ort Drelsdorf Land Deutschland
Etage DG Regionaler Zusatz Nordsee
Wohnfläche 92 m² Grundstücksgröße 1.365 m²
Zimmer 3 Schlafzimmer 2
Badezimmer 1 Vermietbare Fläche 92 m²
Befeuerungsart Gas Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Küche Einbauküche
Stellplatzart Stellplatz im Freien Bauweise Massiv
Dachform Satteldach Kaufpreis 184.000 €
Provision 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: Solide vermietete Eigentumswohnung im Topzustand !

Die großzügige 3 Zimmer- Dachgeschosswohnung befindet sich im Westteil einer gepflegten Wohn- und Geschäftsimmobilie mit 5 Wohnungen und einem Friseursalon. Echte Highlights sind das großzügige hohe Wohnzimmer mit offener Balkenlage sowie der riesige "Kellerersatzraum" im Spitzboden.

Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Abstellraum, Vollbad, Treppe zum Spitzboden

Die ETW ist unbefristet vermietet für 485 Kaltmiete mtl.

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.06.2034
Endenergieverbrauch: 127.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Zentral im beliebten Ort Drelsdorf steht diese reizvolle Wohn- und Geschäftsimmobilie. Drelsdorf liegt im Herzen Nordfriesland zwischen Nordsee und Ostsee auf der Geest. Die Umgebung ist ländlich geprägt und verfügt über Marsch, Wald und Wiesen. Im Ort gibt es einen Bäckerladen, eine Gaststätte und einige weitere Angebote. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man im nur 2km entfernten Breklum bzw. Bredstedt. Dort ist auch der Bahnhof an der Strecke Hamburg-Sylt. Ca. 15 Autominuten sind es bis zum Nordseedeich !
Ausstattung: komfortables Vollbad, Fussbodenheizung, Einbauküche, 1 Pkw Stellplatz vor der Haustür, superschnelles Internet dank Glasfaseranschluss Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
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