Zimmer Wohn- und Geschäftshaus zum / zur Kauf in List (Objektnummer 0929a)

LISTLANDSTRASSE 15: Attraktives Wohn- und Gewerbegrundstück mit Altbestand in exponierter Lage !

externe Objnr	0929a
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus
PLZ	25992
Ort	List
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
GRZ	0,3
GFZ	0,5
Grundstücksgröße	736 m²
Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Bauweise	Massiv
Dachform	Krüppelwalmdach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.200.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€

externe Objnr	0929a	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus	PLZ	25992
Ort	List	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	GRZ	0,3
GFZ	0,5	Grundstücksgröße	736 m²
Befeuerungsart	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Bauweise	Massiv	Dachform	Krüppelwalmdach
Terrasse	Ja	Kaufpreis	2.200.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Ein reizvolles Grundstück mit Potential !

Das vorhandene Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokal, Lagerkeller und Wohnung kann als abgängig bezeichnet werden.

Lt. Bebauungsplan liegt das Grundstück im Mischgebiet - es ist bebaubar mit Einzel- oder Doppelhaus 1 Vollgeschoss mit GRZ 0,3 und GFZ 0,5.
Aktuell liegt auf dem Bereich eine Veränderungssperre.

Für weitere Fragen stehen wir gern zur Verfügung !

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Ganz oben in Deutschland auf der Trauminsel Sylt liegt das bekannte Seebad List mit ca. 1600 Einwohnern. Die nördlichste Gemeinde Deutschlands ist ein boomender Standort für Wohn-, Ferien- und Gewerbeprojekte. Das Grundstück liegt in prominenter Nachbarschaft an der zentralen Hauptstrasse wenige Schritte zum Lister Hafen. Im Ort gibt es ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Fährverbindung nach Römö/DK..

Ausstattung: Anmerkung:
Der Verkauf erfolgt im Hinblick auf einen bevorstehenden Abriss,
da eine Sanierung wirtschaftlich nicht sinnvoll ist. Aus diesem Grunde ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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